Une isolation d'entretoit à Sainte-Anne-des-Plaines retient la chaleur qui monte vers le toit, mais le vent, lui, attaque la maison par les côtés. Ici, il balaie souvent des terres ouvertes, sans rien pour le freiner. Le calfeutrage à Sainte-Anne-des-Plaines gagne donc à suivre la carte du vent : d'où il souffle, quand et avec quelle force. Les données publiques aident à la dresser, puis à choisir les joints à refaire en premier.

Un couloir de vent au nord du village

Selon la Ville, près de 92 % du territoire est agricole.

Le plan de développement de la zone agricole (PDZA) de la MRC de Thérèse-De Blainville, publié en 2014, décrit bien ce paysage. On y lit que « les terres situées au nord du village de Sainte-Anne-des-Plaines sont très exposées aux vents ». Un long couloir canalise ces vents depuis Saint-Janvier, à Mirabel, jusqu'à la limite est de la ville. Le plan y compte « près de 15 kilomètres sans boisé important et très peu de brise-vents ».

Le même document signale des « tempêtes de sable par grands vents » sur des terres sablonneuses déboisées du Trait-Carré. Une maison de rang n'a parfois ni boisé ni voisin pour casser les rafales.

D'où vient le vent qui frappe votre maison ?

Aucune station ne mesure le vent sur le territoire. La plus proche à le faire est celle de l'aéroport de Mirabel, à 19,8 km à l'ouest-sud-ouest, elle aussi en plaine. Ses normales 1981-2010, publiées par Environnement Canada, donnent un bon aperçu du secteur.

Les rafales arrivent de l'ouest. La station actuelle de l'aéroport publie ses rafales depuis la fin de 2020, de façon incomplète. Sa série compte tout de même 19 rafales de 60 km/h ou plus, toutes venues du sud-ouest au nord-ouest. La plus forte a atteint 81 km/h, le 11 décembre 2021.
La direction change avec les saisons. Sur l'année, le vent souffle le plus souvent de l'ouest. De novembre à mai, il vient plutôt du nord-est. De juin à septembre, c'est le sud-ouest qui domine.
Le PDZA confirme la tendance. Il place le vent dominant au sud-ouest, parallèle au boisé situé au nord-ouest de la municipalité.

En clair, les façades tournées vers l'ouest et le sud-ouest encaissent les coups les plus durs. La façade nord-est, elle, reçoit le vent le plus fréquent pendant la saison froide.

Quels joints refaire en premier ?

Commencez par les ouvertures des façades ouest et sud-ouest, surtout si un champ s'étend devant elles. Passez ensuite à celles du nord-est. Gardez pour la fin les côtés abrités par un autre bâtiment, une haie ou des arbres.

Sur chaque façade, regardez d'abord :

le joint qui fait le tour de chaque cadre de fenêtre ;
le seuil des portes extérieures et le pourtour de leur cadre ;
le long contour des portes-fenêtres ;
les tuyaux et les conduits qui traversent le mur.

Ressources naturelles Canada range ces endroits parmi les plus propices aux fuites d'air. Hydro-Québec ajoute que la majorité des infiltrations se concentrent autour des fenêtres.

Repérer les fuites au printemps, calfeutrer l'été

Le vent sert aussi à trouver les fuites. À Mirabel, les normales comptent 122 jours par année avec au moins une heure de vent à plus de 20 km/h. Avril est le mois le plus venteux : 12,3 km/h en moyenne et 15,5 jours de ce genre.

Profitez d'une de ces journées pour faire le test proposé par Hydro-Québec. Tenez une bougie ou une feuille de papier près du cadre. Si elle bouge, l'air passe. Notez les ouvertures fautives, façade par façade. Refaites le test un jour où le vent a tourné : d'autres côtés se trahiront peut-être.

Pour les travaux, visez plutôt la saison calme. De juin à août, le vent moyen tombe à 8,0 km/h à Mirabel, contre 11,5 km/h de décembre à mars. Hydro-Québec conseille de calfeutrer par temps sec et d'éviter de le faire sous 5 °C, car la pâte durcit et s'applique mal. L'été coche donc les bonnes cases.

N'attendez pas l'automne avancé : sur les 25,5 jours par année où le vent dépasse 30 km/h pendant au moins une heure à Mirabel, 68 % tombent entre décembre et avril.

Ce que demandent les règlements de la Ville

Le règlement 888 sur la salubrité et l'entretien est entré en vigueur en 2012. Son article 15 exige que l'enveloppe d'une habitation soit étanche, y compris ses composantes, qui consistent « notamment en des portes, des fenêtres, des cadres ». Un joint qui laisse passer l'air ou l'eau n'est donc pas qu'une affaire de confort.

Dans un secteur visé par le PIIA (règlement 1046), l'article 17 exclut d'ailleurs les menues réparations qui ne modifient pas l'apparence. Il exclut aussi la réparation d'une fenêtre ou d'une porte dont l'ouverture, les couleurs et le type restent les mêmes. Le règlement 857 sur les permis, lui, ne nomme pas le calfeutrage. En cas de doute, le Service de l'urbanisme et de l'environnement de la Ville peut vous renseigner.

Les maisons anciennes méritent une attention à part. L'inventaire du patrimoine bâti de 2012 situe les plus vieilles dans les rangs du Trait-Carré, Lepage et La Plaine et sur la 5e Avenue. Près de la moitié des biens inventoriés ont perdu leurs ouvertures anciennes. Pour les immeubles d'intérêt patrimonial, un programme municipal encourage la restauration des fenêtres d'origine plutôt que leur remplacement. Des joints neufs aident justement à garder ces fenêtres en service.

Le calfeutrage à Sainte-Anne-des-Plaines et l'aide de 1 500 $

Le calfeutrage forme la moitié d'un projet que le programme LogisVert d'Hydro-Québec peut soutenir. L'aide de 1 500 $ pourrait s'appliquer si la maison est chauffée principalement à l'électricité et habitable toute l'année. Il faut aussi que l'isolation du toit et le calfeutrage soient réalisés tous les deux. L'aide est versée au propriétaire, une seule fois par habitation. Un plex ou un condo n'y a pas droit.

Le programme impose de calfeutrer une liste d'éléments, qu'ils fuient ou non : fenêtres, portes extérieures, portes-fenêtres, trappe d'accès au comble, hotte, ventilateurs de salle de bain, prises de courant et foyer. Remplacer des fenêtres ou des portes n'est pas admissible. Le programme exige aussi que l'entreprise qui fait les travaux détienne la licence de la RBQ appropriée. C'est Hydro-Québec qui juge de l'admissibilité.

Pour le grenier, lisez nos articles sur l'entretoit mal isolé à Sainte-Anne-des-Plaines et sur la vermiculite à Sainte-Anne-des-Plaines.

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Conclusion

À Sainte-Anne-des-Plaines, le vent a ses habitudes : des rafales d'ouest et de sud-ouest, un vent de nord-est fréquent pendant la saison froide, et peu d'obstacles au nord du village. Un calfeutrage à Sainte-Anne-des-Plaines bien planifié en tient compte. Repérez les fuites un jour venteux du printemps, puis faites refaire les joints l'été, en commençant par les façades exposées. Votre maison sera prête avant le retour des grands vents.

Calfeutrage à Sainte-Anne-des-Plaines : protéger une maison exposée au vent