Même après une isolation d'entretoit à Mirabel, une maison exposée au vent peut rester fraîche près des fenêtres. L'air froid passe alors par les joints, et non par le grenier. Sur ce territoire plat, où le relief arrête peu le vent, le calfeutrage des fenêtres à Mirabel mérite donc toute votre attention. Voici les chiffres du vent local, la façade à tester d'abord, le bon moment pour refaire les joints et les règles de la Ville.

Une plaine ouverte aux quatre vents

Selon le Profil socio-économique 2022 de la Ville, Mirabel repose sur une plaine argileuse de l'ancienne mer de Champlain, « plane et très peu accidentée ». La zone agricole couvre environ 86 % du territoire. Entre les champs, les rangs et les secteurs habités, le vent trouve peu d'obstacles.

Les normales 1981-2010 d'Environnement et Changement climatique Canada chiffrent ce vent. Elles viennent de la station de l'aéroport, située sur le territoire de la ville et fermée en 2012 :

Vent à la station de l'aéroport (1981-2010)	Normale
Vitesse moyenne sur l'année	10,1 km/h
Vitesse moyenne de janvier à avril	11,6 à 12,3 km/h
Jours avec au moins une heure de vent de plus de 30 km/h	25,5 par an
Jours où le refroidissement éolien descend sous −30	12,8 par an

Le vent souffle donc plus fort de janvier à avril, en plein froid : en janvier, la température quotidienne moyenne y est de −11,5 °C.

De quel côté de la maison le vent frappe-t-il ?

À la station de l'aéroport, la direction du vent change avec les saisons. De novembre à mai, il vient le plus souvent du nord-est. De juin à septembre, il tourne plutôt au sud-ouest. Sur l'année entière, c'est l'ouest qui domine.

En hiver, c'est donc la façade tournée vers le nord-est qui reçoit le plus souvent le vent. Commencez par elle la chasse aux fuites.

Le test de la bougie

Hydro-Québec note que la majorité des infiltrations d'air se concentrent autour des fenêtres. Pour les trouver, choisissez une journée de vent du nord-est. Promenez lentement la flamme d'une bougie le long du cadre de chaque fenêtre de cette façade, puis des autres. Une flamme qui se couche, ou une feuille de papier qui frémit, signale une fuite. Faites de même près des portes, des boiseries et des prises de courant des murs extérieurs.

Quand refaire le calfeutrage des fenêtres à Mirabel ?

Un joint qui fait vaciller la flamme est un joint à refaire. Encore faut-il choisir le bon moment. Hydro-Québec conseille de calfeutrer par temps sec, et d'éviter de le faire sous 5 °C : la pâte durcit et s'applique mal.

Ici, la période propice est courte. Selon les normales de la station de l'aéroport, le minimum quotidien descend à 0 °C ou moins pendant 166,6 jours par année. La température moyenne de l'année, 5,3 °C, frôle à elle seule la limite d'Hydro-Québec. Repérez donc les fuites l'hiver, quand le vent les révèle, et planifiez les travaux entre la fin du printemps et le début de l'automne.

Les joints servent aussi contre l'eau. Selon Hydro-Québec, le calfeutrage empêche l'humidité de pénétrer dans l'isolant ou dans l'enveloppe du bâtiment. Ce rôle compte dans une ville qui reçoit 17,1 jours de pluie ou de bruine verglaçante par année, dont un peu plus de la moitié en décembre et en janvier. C'est environ deux fois plus qu'à la station de Saint-Hippolyte.

Calfeutrer ou remplacer les fenêtres ?

Ressources naturelles Canada estime que les fenêtres et les portes peuvent causer jusqu'à 25 % des pertes de chaleur d'une maison. Avant de changer une fenêtre qui laisse passer l'air, voyez si des joints neufs suffisent à l'arrêter.

Le programme LogisVert d'Hydro-Québec suit la même logique. Pour une maison admissible, il couvre le calfeutrage fait en même temps que l'isolation du toit, mais pas l'installation ni le remplacement de fenêtres et de portes.

Faut-il un permis pour refaire les joints ?

Le règlement U-2303 sur les permis et certificats dispense de permis, à son article 5.1.6, « l'entretien de portes et fenêtres sans changement à dimension des ouvertures ». Le calfeutrage courant des portes et fenêtres, sans toucher aux ouvertures, ne demande donc pas de permis.

Les secteurs villageois suivent aussi le règlement U-2304 sur les plans d'implantation et d'intégration architecturale (PIIA). Il encadre entre autres le remplacement du matériau des portes et des fenêtres, et la modification des ouvertures. Son article 3.3.1 n'exige toutefois aucun PIIA pour réparer ou remplacer une fenêtre ou une porte si l'emplacement, la configuration et les dimensions de l'ouverture, ainsi que le type de porte ou de châssis, restent les mêmes. Les menues réparations d'entretien qui ne changent pas l'apparence du bâtiment en sont aussi exemptées.

Si vous changez une fenêtre dans un de ces secteurs, les critères demandent que les portes et fenêtres « rappellent la typologie d'origine du bâtiment principal ». Pour l'isolation de l'entretoit, vérifiez auprès du Service de l'aménagement et de l'urbanisme, au 450 475-2007.

Le calfeutrage, l'autre moitié de l'aide de 1 500 $

Le programme LogisVert d'Hydro-Québec lie le calfeutrage à l'isolation du toit : pour une maison admissible, l'aide de 1 500 $ exige les deux travaux. Le calfeutrage des fenêtres à Mirabel ne suffit donc pas à lui seul. Il doit viser tous les éléments suivants, « qu'ils présentent ou non des infiltrations d'air » :

les fenêtres, les portes extérieures et les portes-fenêtres ;
la trappe d'accès au comble ;
la hotte de cuisine et les ventilateurs de salle de bain ;
les prises de courant et les foyers.

L'aide vise les maisons chauffées principalement à l'électricité et habitables à l'année, pas les plex ni les condos : notre article pour isoler un plex à Mirabel en parle. Votre maison est récente ? Notre article sur l'entretoit d'une maison neuve à Mirabel montre où regarder sous le toit. C'est Hydro-Québec qui juge de l'admissibilité.

Habitation Éco commence par une inspection gratuite, puis remet une estimation sans obligation. Comme représentant, elle coordonne les entrepreneurs partenaires qui posent les joints, et elle assure le suivi. Notre page sur le calfeutrage des portes et fenêtres décrit le chantier.

Conclusion

Sur une plaine où le vent souffle plus fort l'hiver, souvent du nord-est, les joints des fenêtres travaillent dur. Le calfeutrage des fenêtres à Mirabel commence par un test simple sur la façade la plus exposée. Il se planifie par temps doux et sec, et il ne demande pas de permis tant que les ouvertures restent les mêmes. Pour une inspection gratuite, appelez-nous au (514) 795-7393, ou passez par le bouton ci-dessous.

Calfeutrage des fenêtres à Mirabel : comment couper le vent de la plaine ?